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Kategorie: für Vermieter
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Der Bundesgerichtshof hat die Grenzen für Vermieter bei einer Kündigung wegen Eigenbedarf enger gezogen. Die Immobilienzeitung weist auf zwei aktuelle Urteile hin.

 

  1. Nutzungsentschädigung in Höhe der Marktmiete
  2. Vermieter muss Einzug des Mieters bescheinigen
  3. Vermieter muss quasi unsichtbare Parabolantenne dulden
  4. Wildschweine im Garten sind Wohnungsmangel
  5. Bei Untervermietung an Touristen ist die Kündigung gerechtfertigt
  6. Farbe der Wohnungstür ist Sache des Vermieters
  7. Schneeräumen ist Sache des Vermieters
  8. Kündigung nach falscher Selbstauskunft des Mieters
  9. Neu: Vermieter muss Einzug des Mieters bestätigen
  10. Kleinreparaturklausel gilt nicht für Flurbeleuchtung
  11. Eine Brause über der Wanne ist keine Duschmöglichkeit
  12. Dienstleister haftet für Fehler bei der Heizkostenabrechnung
  13. Allgemein zugänglicher Mietspiegel muss nicht kostenlos sein
  14. Vermieter muss keine Auskunft über Informanten geben
  15. Mieter müssen mit Bauarbeiten rechnen, aber nicht immer
  16. Bei Wohnungsbrand muss Versicherung des Vermieters zahlen
  17. Vermieter darf in Mietwohnung nicht fotografieren
  18. Eine Sanierung macht das Gebäude nicht jünger
  19. Die Hecke gehört zum Grundstück
  20. Mietvertrag immer schriftlich abschließen, auch beim Wohnen auf Zeit
  21. Erdgeschossmieter können zum Abschließen der Haustür verpflichtet werden
  22. Schäden durch Haustiere sind keine normale Abnutzung der Wohnung
  23. Verweigert der Vermieter eine berechtigte Untervermietung, muss er den Mietausfall zahlen
  24. Eigenbedarf auch für Zweitwohnung möglich
  25. Vermieter dürfen Wohnungen der Mieter nur mit Einverständnis betreten
  26. Internetfernsehen statt Parabolantenne
  27. Messgerät defekt – Vermieter muss Heizkosten anders abrechnen
  28. Privatwohnung als Geschäftsadresse spricht für ihre gewerbliche Nutzung
  29. Vermieter sollten SEPA-Umstellung nicht unterschätzen
  30. Räum- und Streudienst – Mieter können herangezogen werden
  31. Auch der Vermieter muss dezent streichen
  32. Fürs Laub ist der Vermieter zuständig
  33. Laminat ist kein hochwertiger Bodenbelag im Sinne des Mietspiegels
  34. IVD: Kappungsgrenze von 15 Prozent gilt nicht bei Neuvermietung
  35. Vermieter müssen alte Wärme- und Warmwasserzähler austauschen
  36. Vermieter darf Pavillon auf der Terrasse verbieten
  37. Sommerhitze im Büro ist kein Grund zur Mietminderung
  38. Eigenbedarf muss gut begründet werden