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Kategorie: für Vermieter
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Berlin (kf). Ab 1. November 2015 gelten Neuerungen im Melderecht. Demnach müssen Vermieter nun den Einzug jedes neuen Mieters bestätigen. Ein Auszug muss dagegen nur gemeldet und vom Vermieter bestätigt werden, wenn der Mieter ins Ausland zieht. Darauf weist der Verband Haus & Grund Deutschland hin.

 

  1. Kleinreparaturklausel gilt nicht für Flurbeleuchtung
  2. Eine Brause über der Wanne ist keine Duschmöglichkeit
  3. Dienstleister haftet für Fehler bei der Heizkostenabrechnung
  4. Allgemein zugänglicher Mietspiegel muss nicht kostenlos sein
  5. Vermieter muss keine Auskunft über Informanten geben
  6. Mieter müssen mit Bauarbeiten rechnen, aber nicht immer
  7. Bei Wohnungsbrand muss Versicherung des Vermieters zahlen
  8. Vermieter darf in Mietwohnung nicht fotografieren
  9. Eine Sanierung macht das Gebäude nicht jünger
  10. Die Hecke gehört zum Grundstück
  11. Mietvertrag immer schriftlich abschließen, auch beim Wohnen auf Zeit
  12. Erdgeschossmieter können zum Abschließen der Haustür verpflichtet werden
  13. Schäden durch Haustiere sind keine normale Abnutzung der Wohnung
  14. Verweigert der Vermieter eine berechtigte Untervermietung, muss er den Mietausfall zahlen
  15. Eigenbedarf auch für Zweitwohnung möglich
  16. Vermieter dürfen Wohnungen der Mieter nur mit Einverständnis betreten
  17. Internetfernsehen statt Parabolantenne
  18. Messgerät defekt – Vermieter muss Heizkosten anders abrechnen
  19. Privatwohnung als Geschäftsadresse spricht für ihre gewerbliche Nutzung
  20. Vermieter sollten SEPA-Umstellung nicht unterschätzen
  21. Räum- und Streudienst – Mieter können herangezogen werden
  22. Auch der Vermieter muss dezent streichen
  23. Fürs Laub ist der Vermieter zuständig
  24. Laminat ist kein hochwertiger Bodenbelag im Sinne des Mietspiegels
  25. IVD: Kappungsgrenze von 15 Prozent gilt nicht bei Neuvermietung
  26. Vermieter müssen alte Wärme- und Warmwasserzähler austauschen
  27. Vermieter darf Pavillon auf der Terrasse verbieten
  28. Sommerhitze im Büro ist kein Grund zur Mietminderung
  29. Eigenbedarf muss gut begründet werden