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Kategorie: für Vermieter
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Zossen (kf). Kleinreparaturklauseln in Mietverträgen dürfen nur Einrichtungen erfassen, die der Mieter abnutzt. Verglasungen und Beleuchtungseinrichtungen zählen nicht dazu, entschied das Amtsgericht Zossen (AZ: 4 C 50/15).

 

  1. Eine Brause über der Wanne ist keine Duschmöglichkeit
  2. Dienstleister haftet für Fehler bei der Heizkostenabrechnung
  3. Allgemein zugänglicher Mietspiegel muss nicht kostenlos sein
  4. Vermieter muss keine Auskunft über Informanten geben
  5. Mieter müssen mit Bauarbeiten rechnen, aber nicht immer
  6. Bei Wohnungsbrand muss Versicherung des Vermieters zahlen
  7. Vermieter darf in Mietwohnung nicht fotografieren
  8. Eine Sanierung macht das Gebäude nicht jünger
  9. Die Hecke gehört zum Grundstück
  10. Mietvertrag immer schriftlich abschließen, auch beim Wohnen auf Zeit
  11. Erdgeschossmieter können zum Abschließen der Haustür verpflichtet werden
  12. Schäden durch Haustiere sind keine normale Abnutzung der Wohnung
  13. Verweigert der Vermieter eine berechtigte Untervermietung, muss er den Mietausfall zahlen
  14. Eigenbedarf auch für Zweitwohnung möglich
  15. Vermieter dürfen Wohnungen der Mieter nur mit Einverständnis betreten
  16. Internetfernsehen statt Parabolantenne
  17. Messgerät defekt – Vermieter muss Heizkosten anders abrechnen
  18. Privatwohnung als Geschäftsadresse spricht für ihre gewerbliche Nutzung
  19. Vermieter sollten SEPA-Umstellung nicht unterschätzen
  20. Räum- und Streudienst – Mieter können herangezogen werden
  21. Auch der Vermieter muss dezent streichen
  22. Fürs Laub ist der Vermieter zuständig
  23. Laminat ist kein hochwertiger Bodenbelag im Sinne des Mietspiegels
  24. IVD: Kappungsgrenze von 15 Prozent gilt nicht bei Neuvermietung
  25. Vermieter müssen alte Wärme- und Warmwasserzähler austauschen
  26. Vermieter darf Pavillon auf der Terrasse verbieten
  27. Sommerhitze im Büro ist kein Grund zur Mietminderung
  28. Eigenbedarf muss gut begründet werden