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Kategorie: für Mieter
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Hamburg (kf). Auch wenn der Mietvertrag keine oder eine unwirksame Regelung über die Tierhaltung enthält, darf der Mieter nicht ohne weiteres einen Hund oder eine Katze anschaffen. Der Mieterverein zu Hamburg weist auf ein Urteil des Bundesgerichtshofs hin, nach dem der Einzelfall unter Abwägung der Interessen aller Beteiligten entscheidend ist (AZ: VIII ZR 340/06). Zu berücksichtigen sind insbesondere Art, Größe, Verhalten und Anzahl der Tiere, die räumlichen Gegebenheiten vor Ort, die Interessen der Nachbarn, bisherige Handhabung durch den Vermieter sowie besondere Bedürfnisse des Mieters.

  1. Hausrecht verletzt – Mieter trug Vermieterin aus seiner Wohnung
  2. Berufstätiger Mieter muss tagsüber Handwerker in die Wohnung lassen
  3. Mieter darf gefährliches Wespennest sofort entfernen lassen
  4. Isolierfenster – Vermieter muss Vorkehrungen gegen Schimmel treffen
  5. Waschmaschine darf nicht verboten werden
  6. Kamera im Türspion ist unzulässig
  7. Kein Zugriff auf die Mieterkaution während des Mietverhältnisses
  8. Mieter müssen nicht zwangsläufig renovieren
  9. Mietverträge können "vererbt" werden
  10. Bescheinigung gefälscht - fristlose Kündigung
  11. Auch kleine Heimtiere brauchen viel Platz und Auslauf
  12. Eigenbedarf wird großzügig ausgelegt
  13. Vermieter muss Untervermietung aus Geldnot erlauben
  14. Mieter dürfen eine Markise auf ihrem Balkon anbringen
  15. Touristen sind keine normalen Untermieter
  16. Kauf der eigenen Mietwohnung will gut überlegt sein
  17. Die Katze darf bleiben, auch wenn im Mietvertrag Tierhaltung verboten wird
  18. Keine bunten Wände beim Auszug
  19. Energieausweis hilft bei der Wohnungssuche
  20. Bei fehlerhafter Betriebskostenabrechnung Widerspruch einlegen
  21. Illegale Untervermietung kann die Wohnung kosten
  22. Keine neue Wanne, wenn es auch billiger geht
  23. Rauchmelder lassen Bewohner ruhiger schlafen
  24. Rauchen auf dem Balkon ist erlaubt
  25. Optische Mängel rechtfertigen keine Mietminderung
  26. Bei unpünktlicher Mietzahlung droht die Kündigung
  27. Neuer Betriebskostenspiegel zeigt: Heizkosten sind Preistreiber
  28. Schlüssel verloren – Mieter muss für Schließanlage nur bei Austausch zahlen
  29. Zigarettenqualm kann zur Wohnungskündigung führen
  30. Mieter muss Wohnung nicht zum Wohnen nutzen
  31. Energieexperten der Verbraucherzentralen kommen ins Haus